Описание

Офисное помещение возле парка Шевченко в историческом центре города, улица Маразлиевская. Нежилой фонд.
Дом – памятник архитектуры (особняк Менделевича).
Есть арендаторы. Рентабельность 12% годовых.
Помещение расположено на цокольном этаже. Три окна выходят на фасадную часть здания, два – на внутренний двор. Входная зона – фасад + со стороны двора.
Площадь помещения – 126 м2.
В помещении находится действующий офис, рассчитанный на 11+ сотрудников. Ремонт по дизайн-проекту проведен в 2019 году.
Характеристики и возможности:
— зал для работы сотрудников (open space)
— 2 сан узла
— душевая
— отдельный кабинет
— кухня
— ресепшн и зона ожидания
— переговорная
— двухконтурный котел
— роллеты на окнах
— качественная сантехника
— домофон
— система вентиляции помещения
Коммуникации:
— вода
— свет
— газ
— канализация
Мебель и техника (частично) в стоимость не включены.
ID 2472571

Офисное помещение в районе парка Шевченко

90 000 $
2 632 941 грн
Общая площадь:
126 м2
Тип недвижимости:
коммерческая
Область:
Одесская
Населенный пункт:
Одесса
Район города:
Приморский
Улица:
Маразлиевская ул., 28
Код обьекта:
2472571
Этаж:
1
Этажность:
5
Вид на море:
-
Документы:
Ремонт
Эксклюзив:
+

Описание

Офисное помещение возле парка Шевченко в историческом центре города, улица Маразлиевская. Нежилой фонд.
Дом – памятник архитектуры (особняк Менделевича).
Есть арендаторы. Рентабельность 12% годовых.
Помещение расположено на цокольном этаже. Три окна выходят на фасадную часть здания, два – на внутренний двор. Входная зона – фасад + со стороны двора.
Площадь помещения – 126 м2.
В помещении находится действующий офис, рассчитанный на 11+ сотрудников. Ремонт по дизайн-проекту проведен в 2019 году.
Характеристики и возможности:
— зал для работы сотрудников (open space)
— 2 сан узла
— душевая
— отдельный кабинет
— кухня
— ресепшн и зона ожидания
— переговорная
— двухконтурный котел
— роллеты на окнах
— качественная сантехника
— домофон
— система вентиляции помещения
Коммуникации:
— вода
— свет
— газ
— канализация
Мебель и техника (частично) в стоимость не включены.
ID 2472571

Покупайте недвижимость в ипотеку с Crystal Estate
Приват Банк
Стоимость объекта:
грн
100000 грн
2500000 грн
Ваш аванс:
грн
25000 грн
625000 грн
Срок (месяцев):
12 24 36 48 60 72 84 96 108 120 132 144 156 168 180 192 204 216 228 240
*Реальная ставка может отличаться. Оставьте заявку для консультации

    Платеж по кредиту
    12429 грн/мес
    Ставка по кредиту 7%
    Общая стоимость кредита*
    129 240 грн.
    *ориентировочно
    Общие расходы
    Страхование недвижимости
    2500 грн/год
    Страхование жизни
    2050 грн/год
    Разовая комиссия
    2050 грн
    Пенсионный фонд
    5000 грн
    Услуги нотариуса
    12000 грн
    Услуги оценщика
    3500 грн
    Чернецкая Инна
    Директор компании CRYSTAL ESTATE

    Надоело самостоятельно искать недвижимость?

    Ответь на пару вопросов и мы сделаем это за тебя.
     

    Похожие объекты

    $95 000
    Площадь:
    130 м2
    Улица:
    Мачтовая ул., 17
    Район:
    Приморский
    $89 000
    Этаж:
    1/1
    Площадь:
    180 м2
    Улица:
    Дидрихсона ул.
    Район:
    Малиновский
    $80 000
    Этаж:
    1/5
    Площадь:
    100 м2
    Улица:
    Космонавтов ул.
    Район:
    Малиновский
    $92 000
    Этаж:
    2/3
    Площадь:
    60 м2
    Улица:
    Пушкинская ул., 66
    Район:
    Приморский
    $100 000
    Этаж:
    1/3
    Площадь:
    520 м2
    Улица:
    Мечникова ул., 88
    Район:
    Приморский