Реальна оцінка вартості нерухомості та її наслідки
18 липня на офіційному веб-сайті Фонду державного майна України було опубліковано повідомлення про введення Єдиної бази звітів про оцінку з модулем електронного визначення оціночної вартості майна та автоматизації електронної платформи.
Що це означає простими словами:
1. Кожен звіт оцінювача автоматично проходитиме перевірку на відповідність ціновим показникам мінімальної допустимої вартості.
2. Оформити договір купівлі-продажу з оцінкою у 150-250 тисяч гривень уже не вдасться. Якщо вартість нижча за ринкову – система автоматично блокує процес угоди і нотаріус не зможе її провести.
3. Лише реальна оцінка нерухомості.
4. Швидких угод більше не буде. Оцінка затверджується протягом 5 днів, обчислюється ставка оподаткування і лише за позитивного результату перевірки проводиться правочин нотаріусом.
5. Точна сума податків буде відома лише після затвердження оцінки Фондом державного майна.
Купуючи нерухомість на первинному ринку з Crystal Estate, Ви не несете додаткових витрат. Отримуєте якісний сервіс, достовірну інформацію та жодної комісії та податків.