1 комнатная квартира в ЖК 31 Жемчужина

Есть вопросы или сомнения? Перезвоните нам!
+38(048)788-67-07
Общая информация
Вид недвижимости жилая
Район Приморский
Тип операции продажа
Общая площадь 42
Жилая площадь 20
Кол-во комнат 1
Номер объекта 211477758
Площадь участка 42
Этаж 10
Этажность 14
  • Цена: $67000

Узнать больше
Описание
Однокомнатная квартира в ЖК «31 Жемчужина» от Kadorr Group на 10-й станции Большого Фонтана. Прямой панорамный вид на море из всех окон. В квартире сделан абсолютно новый дизайнерский ремонт. Есть вся необходимая новая бытовая техника (гарантийные талоны): - Стиральная машина - Посудомоечная машина (4 комплекта) - Холодильник - Варочная поверхность (4 конфорки) - Духовой шкаф - Вытяжка - Кондиционер - Телевизор Philips 42» (с диодной подсветкой по периметру Ambilight) Водопровод и канализация: металло-пластиковые трубы (Чехия). Фурнитура и запорная арматура - Германия. Сантехника (смесители, краны) - Impresse (Чехия). Немецкие обои Erismann. Потолочный багет - Бельгия. Французский натяжной потолок во всей квартире - белый мат. Ламинат Kaindl (Австрия), 33 класс. В зале акцентная стена облицована белым клинкерным кирпичом. Квартира полностью укомплектована мебелью: готовая мебель (JYSK, IKEA) и встроенная мебель по индивидуальному заказу. Кухня: влагостойкий МДФ и ДСП с диодной подсветкой и скрытой вытяжкой. Увеличенная высота подвесных шкафов - 1м, акриловая мойка (черный камень). Установлена компактная посудомоечная машина (на 4 комплекта посуды). Гардероб: зеркальная дверь-купе, зона для повседневного пользования, вместительная система хранения, 2 штанги для хранения сезонной одежды на вешалках. Санузел: ванная Kolo (160 см), тумба по индивидуальному заказу со встроенной стиральной машиной, длинная столешница, скрытые ревизионные лючки, унитаз Ceresit с микролифтом, большое зеркало с диодной подсветкой, электрический полотенцесушитель. Выполнен вывод под бойлер. Готовая мебель: угловой диван (230 см, раскладывается в двуспальную кровать), журнальный столик, двойная тумба под телевизор, обеденный стол и 4 стула, большая двуспальная кровать (160x200 см) с ортопедическим матрасом. В спальне установлены римские шторы, в зале - двойные шторы. Ковер в зале - 2x2 м. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение на каждом этаже и по все территории, двор без машин, есть места в подземном паркинге.
Узнать больше

Застройщик VS Риэлтор

Города растут даже быстрее, чем чужие дети. Взять, к примеру, Одессу. Ежегодно в портовый город прибывают сотни тысяч людей. Влечет их сюда бизнес, морская романтика и мягкий климат  Пригород, где еще 10 лет назад лежали поля, уже застроен и густонаселен. Куда ни глянь – всюду вырастают башни из стекла и бетона. Высотки  носят гордое звание новостроек. Популярность их растет, а спрос на заветные квадратные метры до неприличия высок. Все хотят купить квартиру в Одессе, да еще бы с видом на море! В общем, строить только успевай. Здесь и заложен краеугольный камень, который вводит в раздумья застройщиков  и покупателей. Как продать недвижимость выгодно, купить участок по низкой цене или арендовать квартиру без выселения на лето (больная мозоль всех курортных городов). Команда Crystal Estate решила осветить все нюансы работы с новостроями как для покупателей, так и для строительных компаний. Поэтому родилась эта статья.

Казалось бы, зачем застройщику риэлтерское агентство? Продавай напрямую, богатей и радуйся. Но если копнуть глубже, можно увидеть, что процесс это не так прост. Для реализации квартир, в строящемся доме, компании-застройщику необходимо содержать отдел продаж, просчитать рекламную кампанию и нанять несколько маркетологов. Вне зависимости от того, продается площадь, или нет, сотрудникам необходимо платить зарплату, отпускные и больничные. Такая необходимость отпадает при сотрудничестве с посредниками. Достаточно заключить эксклюзивный договор с агентством и можно начинать работу! При продаже, посредник получает процент. В противном случае – застройщик не обязан выплачивать зарплату. Таким образом,  минимизируется расход. Да и стимул продаж значительно повышается. Как показывает практика, люди, чей заработок зависит от продаж, выполняют свою работу на высшем уровне. К тому же, в агентствах работают грамотные маркетологи, которые составят грамотный план выведения недвижимости на рынок.

Покупатель при работе с агентством тоже извлечет максимальный профит. Что это значит? Допустим, вы мечтаете купить квартиру в Одессе. Да не абы какую, а новьё! Чтоб до вас там ни один ламинат не лежал. Но вот в чем трудность, – в какой отдел продаж не придешь, все нахваливают свою постройку. И вот ты уже мечешься по всем жилым комплексам и не знаешь что выбрать. Что делать? Воспользоваться услугами риэлтора. Специалисты по продаже недвижимости заинтересованы в совершении сделки. Поэтому вы получите максимум информации обо всех интересующих вас новостроях. Узнаете об их плюсах и минусах и сможете подобрать то, что подходит  именно вам. 

Труд риэлторов на первый взгляд незаметен. Но по-настоящему начинаешь ценить комфорт от работы с посредниками только после того, как потратишь кучу времени на поиск покупателя (продавца) и оформление документов. Мы в Crystal Estate ценим ваше время. А вы?


crystal contacts