3 комнатная квартира на Довженко/ Дома Каркашадзе

Есть вопросы или сомнения? Перезвоните нам!
+38(048)788-67-07
Общая информация
Вид недвижимости квартира
Район Приморский
Тип операции продажа
Общая площадь 147
Жилая площадь 120
Кол-во комнат 3
Номер объекта 211614416
Площадь участка 147
Этаж 3
Этажность 9
  • Цена: $315000

Узнать больше
Описание
Трёхкомнатная квартира в Доме Каркашадзе на улице Довженко. Общая площадь: 147 м2. Просторная, солнечная, двухсторонняя квартира в элитном, закрытом, охраняемом комплексе «Дом Каркашадзе». Дом расположен внутри двора, тихое и спокойное место. Квартира на третьем этаже 9-этажного дома. Стены из красного кирпича. Автономная котельная в доме. Одним из преимуществ является счётчик день/ночь, который минимизирует оплату коммунальных услуг. Даже в отапливаемый сезон сумма выходит гривень 800. В квартире выполнен авторский ремонт с использованием современных качественных материалов. Дизайн выполнен в стиле неперегруженного барокко. Полностью укомплектована дорогой техникой и мебелью. Квартира правильной планировки: - две просторные спальни со своими гардеробными; - кухня-столовая,c мраморными столешницами, соединенная с гостиной; - холл с гардеробной; - большой санузел с ванной-джакузи. Высота потолков 3,20 м. Мраморный холл, лестница с ковкой и лепниной. Деревянные окна из евробруса. Скоростной лифт, подземный паркинг, гостевая стоянка. Большая, закрытая, охраняемая придомовая территория, детская площадка во дворе. Статусный дом в одном из лучших районов Одессы, рядом с знаменитым Французским Бульваром. Развита инфраструктура: рядом супермаркет, удобная транспортная развязка, школы и детские сады в шаговой доступности. Трасса здоровья и выход к морю в пяти минутах пешей доступности. Отличное предложение как для своей комфортной лакшери жизни, так и для инвестиции в бизнес. Именно благодаря своему статусу элит-класса и расположению квартира станет прибыльным инвестиционным вложением.
Узнать больше

Застройщик VS Риэлтор

Города растут даже быстрее, чем чужие дети. Взять, к примеру, Одессу. Ежегодно в портовый город прибывают сотни тысяч людей. Влечет их сюда бизнес, морская романтика и мягкий климат  Пригород, где еще 10 лет назад лежали поля, уже застроен и густонаселен. Куда ни глянь – всюду вырастают башни из стекла и бетона. Высотки  носят гордое звание новостроек. Популярность их растет, а спрос на заветные квадратные метры до неприличия высок. Все хотят купить квартиру в Одессе, да еще бы с видом на море! В общем, строить только успевай. Здесь и заложен краеугольный камень, который вводит в раздумья застройщиков  и покупателей. Как продать недвижимость выгодно, купить участок по низкой цене или арендовать квартиру без выселения на лето (больная мозоль всех курортных городов). Команда Crystal Estate решила осветить все нюансы работы с новостроями как для покупателей, так и для строительных компаний. Поэтому родилась эта статья.

Казалось бы, зачем застройщику риэлтерское агентство? Продавай напрямую, богатей и радуйся. Но если копнуть глубже, можно увидеть, что процесс это не так прост. Для реализации квартир, в строящемся доме, компании-застройщику необходимо содержать отдел продаж, просчитать рекламную кампанию и нанять несколько маркетологов. Вне зависимости от того, продается площадь, или нет, сотрудникам необходимо платить зарплату, отпускные и больничные. Такая необходимость отпадает при сотрудничестве с посредниками. Достаточно заключить эксклюзивный договор с агентством и можно начинать работу! При продаже, посредник получает процент. В противном случае – застройщик не обязан выплачивать зарплату. Таким образом,  минимизируется расход. Да и стимул продаж значительно повышается. Как показывает практика, люди, чей заработок зависит от продаж, выполняют свою работу на высшем уровне. К тому же, в агентствах работают грамотные маркетологи, которые составят грамотный план выведения недвижимости на рынок.

Покупатель при работе с агентством тоже извлечет максимальный профит. Что это значит? Допустим, вы мечтаете купить квартиру в Одессе. Да не абы какую, а новьё! Чтоб до вас там ни один ламинат не лежал. Но вот в чем трудность, – в какой отдел продаж не придешь, все нахваливают свою постройку. И вот ты уже мечешься по всем жилым комплексам и не знаешь что выбрать. Что делать? Воспользоваться услугами риэлтора. Специалисты по продаже недвижимости заинтересованы в совершении сделки. Поэтому вы получите максимум информации обо всех интересующих вас новостроях. Узнаете об их плюсах и минусах и сможете подобрать то, что подходит  именно вам. 

Труд риэлторов на первый взгляд незаметен. Но по-настоящему начинаешь ценить комфорт от работы с посредниками только после того, как потратишь кучу времени на поиск покупателя (продавца) и оформление документов. Мы в Crystal Estate ценим ваше время. А вы?


crystal contacts