Дом в Большом Дальнике с бассейном в 10 км от Одессы

Есть вопросы или сомнения? Перезвоните нам!
+38(048)788-67-07
Общая информация
Вид недвижимости дом
Район Загородный
Тип операции продажа
Общая площадь 250
Номер объекта 22256659
Площадь участка 250
Этажность 2
  • Цена: $89900

Узнать больше
Описание
дом в В. Дальнике на участке 26 соток (фасад 42 *62 м.). Строили для себя. Два полноценных этажа + Цокольный с жилой комнатой, летней кухней, с/у и хоз. помещениями. 1й этаж: - холл, спальня, большой каминный зал с действующим камином, кухня, с/у, душевая. 2й этаж: - две спальни, зал, застекленный балкон - терраса с теннисным столом и панорамным видом на участок. Цокольный этаж с окнами, на котором разместились: - летняя кухня, хоз помещения, с/у, жилая комната с действующей печью, гараж. Преимущества дома: - дом газифицирован - артезианская вода (скважина) - канализация - весь периметр утеплен и сделаны фасадные работы в 2017 году - автономная система отопления: газовый котел + твердотоплевный котел BOSСH. - действующий камин - хороший ремонт - во всем доме на полу постелен художественный паркет в идеальном состоянии. На участке расположены: - большой двор, вместительностью на 4 авто - гараж на 2 авто - бассейн 2х4 м. с системой фильтрации - беседка с обустроенной зоной отдыха и мангалом/печью - виноградная арка - еще одна беседка с глубоким подвалом - колодец - фруктовый сад, много цветов и других насаждений. - собственная теплица - уличный душ и туалет - хоз помещения Так же на участке есть отдельно стоящий дом 70 м2 с хоз. помещениями, из которого с легкостью можно сделать второй жилой домик или гостевой, оборудовать под бизнес, швейный цех и т.д. Присутствует электро линия на 380 V. Асфальтированная улица. Мимо дома проезжает городская маршрутка. В непосредственной близости школа, магазины, кафе, сто. Дом продаётся с большей частью встроенной мебели и техники, по договорённости с покупателями. Так же можем все вывезти.
Узнать больше

Застройщик VS Риэлтор

Города растут даже быстрее, чем чужие дети. Взять, к примеру, Одессу. Ежегодно в портовый город прибывают сотни тысяч людей. Влечет их сюда бизнес, морская романтика и мягкий климат  Пригород, где еще 10 лет назад лежали поля, уже застроен и густонаселен. Куда ни глянь – всюду вырастают башни из стекла и бетона. Высотки  носят гордое звание новостроек. Популярность их растет, а спрос на заветные квадратные метры до неприличия высок. Все хотят купить квартиру в Одессе, да еще бы с видом на море! В общем, строить только успевай. Здесь и заложен краеугольный камень, который вводит в раздумья застройщиков  и покупателей. Как продать недвижимость выгодно, купить участок по низкой цене или арендовать квартиру без выселения на лето (больная мозоль всех курортных городов). Команда Crystal Estate решила осветить все нюансы работы с новостроями как для покупателей, так и для строительных компаний. Поэтому родилась эта статья.

Казалось бы, зачем застройщику риэлтерское агентство? Продавай напрямую, богатей и радуйся. Но если копнуть глубже, можно увидеть, что процесс это не так прост. Для реализации квартир, в строящемся доме, компании-застройщику необходимо содержать отдел продаж, просчитать рекламную кампанию и нанять несколько маркетологов. Вне зависимости от того, продается площадь, или нет, сотрудникам необходимо платить зарплату, отпускные и больничные. Такая необходимость отпадает при сотрудничестве с посредниками. Достаточно заключить эксклюзивный договор с агентством и можно начинать работу! При продаже, посредник получает процент. В противном случае – застройщик не обязан выплачивать зарплату. Таким образом,  минимизируется расход. Да и стимул продаж значительно повышается. Как показывает практика, люди, чей заработок зависит от продаж, выполняют свою работу на высшем уровне. К тому же, в агентствах работают грамотные маркетологи, которые составят грамотный план выведения недвижимости на рынок.

Покупатель при работе с агентством тоже извлечет максимальный профит. Что это значит? Допустим, вы мечтаете купить квартиру в Одессе. Да не абы какую, а новьё! Чтоб до вас там ни один ламинат не лежал. Но вот в чем трудность, – в какой отдел продаж не придешь, все нахваливают свою постройку. И вот ты уже мечешься по всем жилым комплексам и не знаешь что выбрать. Что делать? Воспользоваться услугами риэлтора. Специалисты по продаже недвижимости заинтересованы в совершении сделки. Поэтому вы получите максимум информации обо всех интересующих вас новостроях. Узнаете об их плюсах и минусах и сможете подобрать то, что подходит  именно вам. 

Труд риэлторов на первый взгляд незаметен. Но по-настоящему начинаешь ценить комфорт от работы с посредниками только после того, как потратишь кучу времени на поиск покупателя (продавца) и оформление документов. Мы в Crystal Estate ценим ваше время. А вы?


crystal contacts