Готовый проект с доказанной доходностью (002177)
Опис
Инвестиционная жемчужина в Bang Tao: Готовый проект с доказанной доходностью.
| Ключевые факты | Доходность и Управление |
| Район: Bang Tao (Лаян), Пхукет. | Доходность 1-го года: 9% годовых (чистая прибыль). |
| Статус: Готовый комплекс, сдан в начале 2024 года. | Управляющая компания (УК): Собственная УК с опытом 12+ лет. |
| Объекты: 248 апартаментов. | Распределение дохода: 60% инвестору / 40% УК (после вычета операционных расходов). |
| Доступность: Продажа через застройщика (Resale). | Операционные расходы: Около 25% от валовой выручки. |
Преимущества, повышающие ценность:
-
Экологичность и Экономия: Проект сертифицирован как “зеленое строительство”. Использование солнечных панелей значительно снижает расходы на электроэнергию (коммунальные платежи), что увеличивает чистый доход собственника.
-
Инфраструктура и Спрос: На территории расположены несколько бассейнов, SPA-центр с хаммамом, полноценный ресторан (привлекающий гостей извне) и детский клуб. Богатая инфраструктура обеспечивает стабильно высокий спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду.
-
Уникальная структура: Комплекс состоит из четырех зданий, включая одно, функционирующее как отель (не было в продаже), что гарантирует высокий стандарт обслуживания и контроль качества для арендаторов.
Этот проект не требует ожидания. Он уже работает, приносит доход и идеально подходит для надежных инвестиций.
Характеристики
Готовый проект с доказанной доходностью (002177)