У містах України кожен п’ятий мешканець винаймає квартири. Ринок нерухомості зараз досить великий, і люди готові платити непогані гроші за справді якісне житло. І це стає причиною того, що на орендному ринку є величезна кількість шахраїв. У цій статті ви дізнаєтеся, що необхідно знати перед початком довгострокової оренди квартири.
Де та як шукати квартиру?
Зрозуміло, що вартість місячної оренди квартири безпосередньо залежить від того, в якому місті вона знаходиться. Наприклад, у Тернополі можна відшукати житло ціною від 2-2,5 тисячі гривень, тоді як у Києві вартість буде починатися від 6 тисяч гривень.
В основному для пошуку квартир використовуються спеціальні веб-сайти або оголошення в газетах, проте останній спосіб потроху стає менш популярним. Якщо ви вирішили самостійно шукати квартиру, слід бути максимально обережним, адже не раз довірливі люди ставали жертвою шахраїв. Тому жодної передоплати, а також на перегляд квартири не беріть із собою гроші та цінні речі.
Але щоб ще більше убезпечити себе найкраще скористатися послугами рієлтора. Їх ціна варіюється від 50 до 100% вартості місячної оренди квартири, що знімається. Так, не всім хочеться платити звичайним посередникам, проте надійний ріелтор не тільки сам підбере вам підходяще житло, але й допоможе уникнути пасток шахраїв.
Також під час укладання орендного договору слід перевірити про власника наявність документів, що засвідчують права власності. Якщо ж власник не хоче укладати договір, то з ним краще не мати справ. Адже юридично ви перед ним зовсім незахищені.
Де краще зняти квартиру в Одесі?
Якщо ви хочете пов’язати своє життя із головним портовим містом України, то вас обов’язково зацікавить, у яких районах Одеси краще орендувати квартиру. Адже Одеса – це місто контрастів, у якому присутні як благополучні та елітні райони, так і місця, де винаймати квартиру небажано.
Приморський район – це центр міста, в якому постійно вирує життя, проте вартість оренди в цьому районі дуже висока. Тому, якщо ви не хочете переплачувати або у вас обмеження бюджету, то краще підшукати інший варіант.
Київський район також відрізняється благополуччям, проте ціни тут трохи дешевші. До того ж тут є вихід на кілька міських пляжів, що буде особливо приємно влітку.
Суворівський район має ще нижчу ціну на оренду квартир. Тут є як старе, так і відносно нове житло. Пляжів немає, проте є довга набережна.
Малинівський район прямого виходу до моря не має, проте відрізняється найбюджетнішою вартістю житла в Одесі. Тут можна знайти досить хороші варіанти квартир, які будуть краще, ніж у центрі, але в той же час і дешевше.
Основні аспекти вибору квартири
Як правильно вибрати квартиру? Дотримуйтесь таких правил, і ви обов’язково зможете знайти найбільш оптимальний варіант:
- не погоджуйтесь на передоплату;
- не беріть із собою цінних речей та великих грошей на огляд квартири;
- скористайтесь послугами надійного рієлтора;
- в окружних районах ви можете знайти більш бюджетне житло, яке може відрізнятися як високою якістю, так і низькою вартістю оренди;
- завжди підписуйте договір про оренду.
Дотримуючись цих правил, ви зможете не тільки підібрати для себе найбільш оптимальне житло, але й уникнути рук шахраїв, яких так багато на вітчизняному ринку нерухомості.