Житловий комплекс «Манхеттен» розташований на перетині вулиць Академіка Філатова і Люстдорфської дороги. Комплекс представлений 5 будинками висотністю в 25 поверхів. Будівництво відповідає європейським вимогам. Поєднання екологічних матеріалів і високої якості будівництва робить його дуже привабливим як для жителів міста Одеси, так і для приїжджих. Відмітна риса ЖК – просторі планування з терасами. Передбачено благоустрій території висадкою дерев, газонів, прокладкою пішохідних доріжок і алей, а також дитячі та спортивні майданчики, сквери з альтанками. Зручне транспортне сполучення з усім містом. У пішій доступності знаходиться парк Горького, безліч об’єктів інфраструктури, навчальні заклади. Розташування комплексу на кордоні Приморського, Київського та Малиновського районів залучає людей різного віку.