Описание

Пропонується до продажу будинок у престижній заміській локації — масив Совіньйон, кооператив «Марін Віллас».
Обєкт розташований на ділянці площею 7,8 сотки. Фасад ділянки широкий і виходить на парк, вулиця не проїзна, тиха та простора. Будинок знаходиться недалеко від вїзду до кооперативу, при цьому розташований не в низині.
Будинок збудований за індивідуальним архітектурним проєктом і наразі перебуває в стані незавершеного будівництва, що дає можливість завершити його відповідно до власних побажань, не переплачуючи за чужі рішення.
Загальна структура будинку:
— перший поверх — 170 м2
— підвальний поверх — 170 м2
— мансардна частина — 32 м2
Підведені та оплачені всі основні комунікації:
— електропостачання
— вода
— центральна каналізація
— газ
Конструктивні характеристики будинку:
— зовнішні стіни з газоблоку товщиною 50 см
— додатково виконано теплу перлітову штукатурку 5 см
— внутрішні несучі стіни з цегли товщиною 40 см
Окрема перевага обєкта — капітальний підвальний поверх, який фактично виконує функцію повноцінного технічного рівня з дуже надійною конструкцією.
Підвал:
— виконаний на монолітній плиті з монолітною стрічкою
— висота стелі — 3 м
— підвал нижче рівня ґрунту
— зроблено вентиляцію та освітлення
— частково виконано штукатурні роботи
— фундамент зовні гідроізольований та утеплений пінополіуретаном
У самому будинку вже виконано значний обсяг внутрішніх робіт:
— більшість приміщень оштукатурені
— передбачені високі та дуже високі стелі
— дверні прорізи висотою 2,5 м
Внутрішні перегородки не встановлені, що дозволяє:
— реалізувати вільне планування
— або завершити будинок за вже наявним архітектурним проєктом
Додаткові технічні переваги:
— виконано геотермальний повітряний теплообмінник
— труба закладена на глибині 4 м по периметру будинку
— встановлено блискавковідвід
Будинок зєднаний залізобетонною аркою з окремою технічною будівлею, яку планували використовувати під майстерню. У ній уже є діючий санвузол.
У вартість також входить французька керамічна черепиця.
Документи в порядку:
— державний акт на землю
— будівельний паспорт / дозвіл на початок будівельних робіт
Цей обєкт підійде для покупця, який шукає капітальний будинок у Совіньйоні з якісною базою, продуманими технічними рішеннями та можливістю завершити простір повністю під себе.
Телефонуйте — із задоволенням відповімо на всі запитання та організуємо перегляд.

ID 22-456-844